충청남도서산시읍내동아파트

충남 서산시 읍내동 738-6, 114동 2층206호 (읍내동,서산롯데캐슬) (충남 서산시 안견로 365-10)

경매 2024타경54308

서산지원 2계 (041-660-0692)
대지권
48.9549㎡(14.809평)
건물면적
84.7188㎡(25.627평)
개시결정
2024.05.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
한OOOOO / 한OO
채권자
서산농협
청구금액
1억 3,801만 4,290원
감정가
2억 1,600만원
최저가
1억 5,120만원30%

진행 현황

진행 상태
불허가
구분최저가결과
1차2025.03.112억 1,600만원유찰
2차2025.04.151억 5,120만원30%-
매각 177,600,000원 (82.22%) / 입찰 6명 / 00 000
매각불허가결정 : 2025-04-22
3차2026.05.191억 5,120만원30%-
매각 173,260,000원 (80.21%) / 입찰 6명 / 00 000
매각불허가결정 : 2026-05-26
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.05.24기준일
감정기일2024.06.0512일
배당요구종기일2025.02.12264일
경매공고일2025.02.19271일
최초진행일2025.03.11291일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,600만원
구분면적감정가
토지(1)48.9549㎡(14.809평)6,480만원
건물(1)84.7188㎡(25.627평)1억 5,120만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡132만 3,667원
건물평590만 27원
감정원
한강
가격시점
2024.06.05
보존등기일
2006.12.18
공시가격
128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 충청남도 서산시 읍내동 소재 "부춘초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위로는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임
  • 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 아파트단지 인접지에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
  • 인접지 대비 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
  • 단지내 도로가 개설되어 있으며, 북측 및 남동측 진출입로를 통하여 외부 도로로 통행 가능함.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등임.

임차인 현황

말소기준일
2015.12.15
배당요구종기일
2025.02.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 3,801만 4,290원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2015.12.15소유권이전
을(5)2015.12.15근저당권설정
을(6)2016.09.23근저당권설정
을(7)2017.05.26근저당권설정
을(10)2018.01.04근저당권설정
갑(5)2021.08.064번심하니지분압류
을(11)2023.04.10근저당권설정
갑(6)2023.06.164번한상학지분압류
갑(7)2024.05.24임의경매

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중간
62
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
27건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
1억 3,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

읍내동 주변 지역서산시 기준

데이터 출처