충청남도서산시읍내동다세대주택충남 서산시 읍내동 111-1, 5층502호 (충남 서산시 읍내6로 27-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경59457
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- 27.9091㎡(8.442평)
- 건물면적
- 54.51㎡(16.489평)
- 개시결정
- 2024.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 4,000만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.05 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.16 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.20 | 2,695만원51% | - |
| 매각 40,000,000원 (72.73%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-03-06 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.15 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 350일 |
| 최초진행일 | 2025.11.05 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.9091㎡(8.443평) | 2,200만원 |
| 건물(1) | 54.51㎡(16.489평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 8,273원 |
| 건물 | 평 | 200만 1,334원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.10.24
- 보존등기일
- 2003.03.24
- 공시가격
- 32,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 서측 인근에 위치며, 주위에는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건부지까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이며 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 남측으로 대체로 왕복2차선의 포장도로가 소재함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.11
- 배당요구종기일
- 2025.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.15 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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