충청남도서산시읍내동오피스텔충남 서산시 읍내동 102-125, 24층2428호 (읍내동,코오롱레이크뷰) (충남 서산시 안견로 300)
과거 경매 이력
경매 2024타경56205
서산지원 7계 (041-660-0701)
- 대지권
- 4.1008㎡(1.24평)
- 건물면적
- 25.41㎡(7.686평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 7,000만원45.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.16 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.21 | 9,030만원30% | - |
| 매각 91,610,000원 (71.02%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.07.30 | 9,030만원30% | 유찰 |
| 4차2025.09.03 | 6,321만원51% | - |
| 매각 70,000,000원 (54.26%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 266일 |
| 최초진행일 | 2025.04.16 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.1008㎡(1.24평) | 3,225만원 |
| 건물(1) | 25.41㎡(7.687평) | 9,675만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 786만 4,319원 |
| 건물 | 평 | 1,258만 6,184원 |
- 감정원
- 새빛
- 가격시점
- 2024.07.17
- 보존등기일
- 2019.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서산시 읍내동 소재 "부춘초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 학교 등 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본 건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
- 대체로 가장형의 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 남측 및 동측으로 간선도로와 연계됨.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지상주차장 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2024-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.04 | 임의경매 |
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