충청남도서산시음암면아파트충남 서산시 음암면 부장리 219-2, 102동 9층903호 (서산수림미소가아파트) (충남 서산시 음암면 음암로 499)
경매 2024타경1212(1)
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 98.1582㎡(29.693평)
- 건물면적
- 84.9766㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백용우 / 백용우
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 최저가
- 9,380만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| -2025.03.11 | 9,380만원30% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.16 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.02 | 96일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 98.1582㎡(29.693평) | 4,020만원 |
| 건물(1) | 84.9766㎡(25.705평) | 9,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만 9,543원 |
| 건물 | 평 | 364만 9,096원 |
- 감정원
- 새빛
- 가격시점
- 2024.04.16
- 보존등기일
- 2007.04.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서산시 음암면 부장리 소재 "부창3리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 농가주택 등이 혼재하고 있음.
- 본 건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
- 대체로 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본 건 동측으로 왕복2차선 포장도로에 연결됨.
- 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.11
- 배당요구종기일
- 2024.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2022.03.11 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.08.11 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.10.31 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.11.28 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.03.28 | 강제경매(16번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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