충청남도서산시음암면다세대주택충남 서산시 음암면 도당리 1550-58, 5동 4층402호 (하나로빌라) (충남 서산시 음암면 도당가금말길 26-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경935
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- 42.125㎡(12.743평)
- 건물면적
- 76.15㎡(23.035평)
- 개시결정
- 2021.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최고은 외1 / 최고은
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 5,988만 8,800원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.09 | 5,900만원 | - |
| 매각 59,888,800원 (101.51%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-21 | ||
| 납부 : 2021-12-20 | ||
| 배당기일 : 2022-01-19 | ||
| 배당종결 : 2022-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.11.09 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.125㎡(12.743평) | 1,770만원 |
| 건물(1) | 76.15㎡(23.035평) | 4,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 178원 |
| 건물 | 평 | 179만 2,924원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2021.03.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 "도당7리마을회관" 남측 인근에 위치하는"다세대주택 하나로빌라 5동 4층 402호"로서, 주위는 다세대주택단지, 아파트, 농경지등으로 형성되어있는 지역이며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 세장형의 평지인 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 7M 내외의 포장도로를 이용중임.
- 기본적인 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.04
- 배당요구종기일
- 2021.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강승빈 | 주거용 5동 402호 2019.03.20.-2020.03.19. | 전입:2019-04-10 확정:2019-03-04 배당:2021-04-14 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.09.09 | 2번최고은지분가압류 |
| 갑(4) | 2019.12.20 | 2번최고은지분가압류 |
| 갑(5) | 2020.01.22 | 2번김형남지분가압류 |
| 갑(6) | 2020.04.16 | 2번김형남지분가압류 |
| 갑(7) | 2021.02.25 | 임의경매 |
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