충청남도서산시음암면아파트충남 서산시 음암면 도당리 1550-103, 101동 8층807호 (서림아파트) (충남 서산시 음암면 도당가금말길 44-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경55881
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 42.922㎡(12.984평)
- 건물면적
- 78.43㎡(23.725평)
- 개시결정
- 2021.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 중소기업은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 8,615만원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.05 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.09 | 6,300만원30% | - |
| 매각 86,150,000원 (95.72%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-20 | ||
| 납부 : 2022-09-19 | ||
| 배당기일 : 2022-10-19 | ||
| 배당종결 : 2022-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.14 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.07.05 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.922㎡(12.984평) | 1,800만원 |
| 건물(1) | 78.43㎡(23.725평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 9,365원 |
| 건물 | 평 | 303만 4,773원 |
- 감정원
- 대성
- 가격시점
- 2021.11.02
- 보존등기일
- 2003.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 "음암중학교" 서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택등 공동주택단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
- 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.
- 위생급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.28
- 배당요구종기일
- 2022.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한원규 | 주거용 807호 전부 2019.09.20. ~ 현재까지 | 전입:2019-09-20 확정:2019-09-20 배당:2021-11-29 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2012.03.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2021.06.30 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.07.19 | 가압류 |
| 갑(22) | 2021.08.26 | 가압류 |
| 갑(23) | 2021.08.27 | 가압류 |
| 갑(24) | 2021.09.14 | 가압류 |
| 갑(25) | 2021.10.18 | 강제경매(22번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(26) | 2021.11.04 | 임의경매 |
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