충청남도서산시예천동아파트충남 서산시 예천동 524-5, 105동 11층1101호 (예천동,현대아파트) (충남 서산시 충의로 39)
경매 2022타경55741
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 48.332㎡(14.62평)
- 건물면적
- 84.744㎡(25.635평)
- 개시결정
- 2022.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 전가현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 최저가
- 1억 850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.18 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| -2023.05.23 | 1억 850만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.12 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.04.18 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.332㎡(14.62평) | 4,650만원 |
| 건물(1) | 84.744㎡(25.635평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 2,096원 |
| 건물 | 평 | 423만 2,495원 |
- 감정원
- 다은
- 가격시점
- 2022.09.22
- 공시가격
- 83,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 소재 서산시청 남서측 근거리, 대전지방법원 서산지원 북동측 인근에 위치하며, 부근은 동측으로는 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등이 밀집하는 주거지대, 서측으로는 임야, 농경지 등이 산재하는 지역임.
- 본건 북동측으로 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
- 부정형의 대체로 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 북동측으로 대로인 국도 29호선과 접하여 단지로의 진출입 용이한 상태임.
- 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.02
- 배당요구종기일
- 2022.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노정문 | 주거용 105동 1101호 2022.02.28.-2024.02.28. | 전입:2022-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:145,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 [2022.03.28. 전세권등기필] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.07.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2022.03.28 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2022.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 노정문은 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.03.28. 임. 전세권자이면서 임차권자로서의 대항력도 있음.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 전세권설정등기(2022.03.28. 접수 제9219호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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