충청남도서산시예천동아파트

충남 서산시 예천동 1727, 109동 7층704호 (예천동,센텀파크뷰서희) (충남 서산시 고운로 17)

과거 경매 이력

경매 2024타경51873

서산지원 3계 (041-660-0693)
대지권
36.261㎡(10.969평)
건물면적
66.0144㎡(19.969평)
개시결정
2024.02.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
한국자산관리공사 외1
청구금액
-
감정가
2억 8,000만원
매각가
2억 6,319만원6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.06.042억 8,000만원유찰
2차2025.07.091억 9,600만원30%-
매각 263,190,000원 (94%) / 입찰 21명 / 00 000
매각결정기일 : 2025-07-16
매각결정기일 : 2025-07-16 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-08-25
납부 : 2025-07-30
배당기일 : 2025-09-11
배당종결 : 2025-09-11
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.02.28기준일
감정기일2024.03.1314일
배당요구종기일2024.05.3092일
경매공고일2025.05.13440일
최초진행일2025.06.04462일

토지/건물 현황

감정가
2억 8,000만원
구분면적감정가
토지(1)36.261㎡(10.969평)7,000만원
건물(1)66.0144㎡(19.969평)2억 1,000만원
가격비
대지권 25% | 건물 75%
구분기준감정가
대지권㎡193만 449원
건물평1,051만 6,300원
감정원
새빛
가격시점
2024.03.13
보존등기일
2021.08.10
공시가격
169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 본 건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "서산시보건소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 간선 도로변으로는 본건을 위주로 하는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 도로후면으로는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
  • 본 건까지 차량 출입가능하며, 인근에 29번, 32번 국도가 통과하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
  • 대체로 부정형의 자체지반 등고평탄한 토지로서, 아파트건물의 부지로 이용중임.
  • 본 건 서측 및 동측으로 간선도로에 접함.
  • 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.08.10
배당요구종기일
2024.05.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2021.08.10소유권보존
을(1)2021.08.10근저당권설정
을(5)2022.04.26근저당권설정
갑(2)2024.02.29임의경매
갑(3)2024.04.23임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

충청남도 서산시 예천동 아파트

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인근 진행 정보

충청남도 서산시 예천동

경매
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예천동 전세 리스크 지수

중간
60.5
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 5,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

예천동 주변 지역서산시 기준

데이터 출처