충청남도서산시예천동아파트충남 서산시 예천동 1334, 105동 4층406호 (예천동,이편한세상서산예천) (충남 서산시 동서1로 230)
과거 경매 이력
경매 2024타경52272
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 47.9724㎡(14.512평)
- 건물면적
- 84.9838㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 3억 8,500만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 4억원 | 유찰 |
| -2025.03.18 | 2억 8,000만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.27 | 2억 8,000만원30% | - |
| 매각 385,000,000원 (96.25%) / 입찰 16명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-07-10 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.14 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.04.27 | 411일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.9724㎡(14.512평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 84.9838㎡(25.708평) | 3억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 7,626원 |
| 건물 | 평 | 1,244만 7,487원 |
- 감정원
- AYR
- 가격시점
- 2024.03.28
- 보존등기일
- 2017.03.31
- 공시가격
- 259,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 예천동 소재 '서산서남 초등학교' 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 다수가 소재하는 바, 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.
- 등고평탄한 사다리 평지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용 중임.
- 본건 단지를 포장도로가 에워싸고 있으며, 이를 통해 단지내 도로와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장, 소화전설비 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.02
- 배당요구종기일
- 2024.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.12 | 임의경매 |
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