충청남도서산시예천동아파트충남 서산시 예천동 1334, 111동 13층1302호 (예천동,이편한세상서산예천) (충남 서산시 동서1로 230)
과거 경매 이력
경매 2022타경57044
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- 33.8628㎡(10.243평)
- 건물면적
- 59.9885㎡(18.146평)
- 개시결정
- 2022.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)대성파트너스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 매각가
- 2억 7,027만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.20 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.24 | 2억 4,430만원30% | - |
| 매각 270,270,000원 (77.44%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-27 | ||
| 납부 : 2024-05-24 | ||
| 배당기일 : 2024-06-27 | ||
| 배당종결 : 2024-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.10 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.03.20 | 498일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.8628㎡(10.243평) | 6,980만원 |
| 건물(1) | 59.9885㎡(18.147평) | 2억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 1,259원 |
| 건물 | 평 | 1,538만 5,463원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2022.11.22
- 보존등기일
- 2017.03.31
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 예천동 소재 "서산서남초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 가장형 평지의 토지로서 현황 "건부지(아파트)"임.
- 남측으로 노폭 약 26미터 내외, 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측 및 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 스프링클러, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.17
- 배당요구종기일
- 2023.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연석 | 주거용 전부 2021.6.29.-2023.6.29. | 전입:2021-06-29 확정:2021-06-29 배당:2022-12-14 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.03.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.07.20 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 5번 주택임차권설정등기(임대차보증금 230,000,000원, 전입일 2021.6.29., 확정일자 2021.6.29.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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충청남도 서산시 예천동 아파트
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