충청남도서산시예천동아파트충남 서산시 예천동 1332, 102동 20층2003호 (예천동,서산예천효성해링턴플레이스) (충남 서산시 예천3로 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경51142
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 44.6853㎡(13.517평)
- 건물면적
- 75.9113㎡(22.963평)
- 개시결정
- 2023.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 가OO / 가OO
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 100만원
- 매각가
- 2억 8,010만원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.13 | 2억 1,070만원30% | - |
| 매각 277,890,107원 (92.32%) / 14명 / 불허가 | ||
| 3차2025.04.22 | 2억 1,070만원30% | - |
| 매각 280,100,000원 (93.06%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-26 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.18 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 744일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.6853㎡(13.517평) | 6,020만원 |
| 건물(1) | 75.9113㎡(22.963평) | 2억 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 7,199원 |
| 건물 | 평 | 1,048만 6,435원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.03.03
- 보존등기일
- 2016.11.30
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 예천동 소재 "서산서남초등학교" 남서 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 도로 대비 등고평탄한 대체로 정방형의 평지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 동측 및 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.07
- 배당요구종기일
- 2023.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.12.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.21 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.06.03 | 압류 |
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