충청남도서산시예천동아파트충남 서산시 예천동 1332, 102동 18층 1804호 (예천동,서산예천효성해링턴플레이스) (충남 서산시 예천3로 43)
과거 경매 이력
경매 2021타경50244
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 44.6853㎡(13.517평)
- 건물면적
- 75.9113㎡(22.963평)
- 개시결정
- 2021.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 서울대부동산개발(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,500만원
- 매각가
- 3억 4,233만원20.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.19 | 2억 8,500만원 | - |
| 매각 342,330,000원 (120.12%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-26 | ||
| 납부 : 2021-11-19 | ||
| 배당기일 : 2021-12-23 | ||
| 배당종결 : 2021-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.21 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.10.19 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.6853㎡(13.517평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 75.9113㎡(22.963평) | 2억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 13% | 건물 87%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 392원 |
| 건물 | 평 | 1,075만 6,434원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2021.02.03
- 보존등기일
- 2016.11.30
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 서산시 예천동 소재 "석남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트(e편한세상, 주공아파트)와 전, 답 등의 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제 차량 진ㆍ출입 자유롭고, 인근에 29번국도 및 시내버스정류장이 위치하고있어 제반 교통여건은 보통임.
- 정방형 평지로서, "공동주택(아파트)건부지" 로 이용중임.
- 아파트단지 외곽으로 아스콘포장도로에 접하고 있으며, 단지내 가로망상태는 보통임.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.18
- 배당요구종기일
- 2021.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.10 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(5-1) | 2020.11.30 | 5번근저당권가처분 |
| 갑(4) | 2020.12.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.12.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.01.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.20 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.04.21 | 임의경매 |
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