충청남도서산시예천동아파트충남 서산시 예천동 1328, 104동 7층703호 (예천동,예천한성필하우스) (충남 서산시 동서1로 182)
경매 2023타경51821
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 90.7445㎡(27.45평)
- 건물면적
- 151.526㎡(45.836평)
- 개시결정
- 2023.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김도미 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,900만원
- 최저가
- 3억 9,130만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.13 | 5억 5,900만원 | 유찰 |
| -2024.03.19 | 3억 9,130만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.08 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.02.13 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 90.7445㎡(27.45평) | 1억 6,770만원 |
| 건물(1) | 151.5256㎡(45.836평) | 3억 9,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 8,046원 |
| 건물 | 평 | 853만 6,958원 |
- 감정원
- 다은
- 가격시점
- 2023.03.20
- 보존등기일
- 2012.11.21
- 공시가격
- 328,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 소재 서산중학교 서측 근거리, 석남동 행정복지센터 북서측 근거리, 서산예천초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 주택 등이 산재하는 주거지대임.
- 본건 북측 인근에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
- 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지임.
- 남측, 동측 및 북측으로 공도와 접하여 단지로의 진출입 용이한 상태임.
- 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비,지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.15
- 배당요구종기일
- 2023.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도미 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 | |
| 허지백 | 주거용 | 전입:2020-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.01.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.10.17 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2019.09.25 | 전세권설정 |
| 을(18) | 2021.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.11.12 | 가압류 |
| 을(21) | 2022.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.10.25 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.03.10 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.03.17 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.09.19 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.09.25 | 임의경매 |
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