충청남도서산시예천동아파트충남 서산시 예천동 1328, 106동 16층1601호 (예천동,예천한성필하우스) (충남 서산시 동서1로 182)
경매 2022타경58085
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 50.8748㎡(15.39평)
- 건물면적
- 84.951㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2022.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 최저가
- 2억 4,430만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.07 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| -2023.12.12 | 2억 4,430만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.11.07 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.8748㎡(15.39평) | 1억 470만원 |
| 건물(1) | 84.951㎡(25.698평) | 2억 4,430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 7,993원 |
| 건물 | 평 | 950만 6,576원 |
- 감정원
- 한국경제
- 가격시점
- 2023.01.10
- 보존등기일
- 2012.11.21
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 예천동 소재 "서산예천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로 및 단지 외곽으로 공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.01.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.28 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2023.02.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.10 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 예천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서산시 예천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
예천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처