충청남도서산시수석동아파트충남 서산시 수석동 688-86, 2동 5층516호 (수석동,동남아파트) (충남 서산시 한성지3로 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경59495
서산지원 7계 (041-660-0701)
- 대지권
- 32.26㎡(9.759평)
- 건물면적
- 48.9㎡(14.792평)
- 개시결정
- 2024.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오창열
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,300만원
- 매각가
- 2,750만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.12 | 3,010만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.17 | 2,107만원51% | - |
| 매각 27,500,000원 (63.95%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-02 | ||
| 납부 : 2026-01-30 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.14 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.08.04 | 290일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.26㎡(9.759평) | 1,720만원 |
| 건물(1) | 48.9㎡(14.792평) | 2,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 3,168원 |
| 건물 | 평 | 174만 4,186원 |
- 감정원
- 한국경제
- 가격시점
- 2024.10.29
- 공시가격
- 22,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 수석동 소재 "수석2통 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 농경지 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 평지 내 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로 및 단지 외곽으로 공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.19
- 배당요구종기일
- 2025.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.05.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.07.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 수석동 아파트
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인근 진행 정보
충청남도 서산시 수석동
경매
공매
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원
수석동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처