충청남도서산시부석면다세대주택충남 서산시 부석면 창리 279-10, 2동 1층102호 (충남 서산시 부석면 천수만로 584-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경55707
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.43㎡(23.12평)
- 개시결정
- 2024.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안문배 / 안문배
- 채권자
- 디비손해보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 2,350만원62.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.10 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 4,340만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.12 | 3,038만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.16 | 2,126만 6,000원65.7% | - |
| 매각 23,500,000원 (37.9%) / 입찰 1명 / 서산 이준영 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-10-30 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.24 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.06.10 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,860만원 |
| 건물(1) | 76.43㎡(23.12평) | 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 187만 7,163원 |
- 감정원
- AYR
- 가격시점
- 2024.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 서산시 부석면 창리 소재 "창리교차로" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 전답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 간선도로가 소재하는 바 도로교통 이용상황은 무난시됨.
- 평탄화된 사다리 평지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하며 이를 통해 북동측 도로와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 별도 LPG설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.26
- 배당요구종기일
- 2024.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최창열 | 주거용 본건 전부 2008.10.01.~ | 전입:2008-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2006.02.27 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.06.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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충청남도 서산시 부석면 다세대주택
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