충청남도서산시부석면단독주택충남 서산시 부석면 월계리 973-9 (충남 서산시 부석면 마산로 51-59)
경매 2024타경59709
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.14㎡(44.207평)
- 개시결정
- 2024.10.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우화숙 / 우화숙
- 채권자
- 현대카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,689만 4,560원
- 최저가
- 1억 1,607만 8,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.26 | 2억 3,689만 4,560원 | 유찰 |
| 2차2026.01.07 | 1억 6,582만 6,000원30% | 유찰 |
| -2026.03.18 | 1억 1,607만 8,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.17 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.10.17 | 360일 |
| 최초진행일 | 2025.11.26 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,689만 4,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7,712만 1,000원 |
| 건물(1) | 67.82㎡(20.516평) | 9,264만 2,120원 |
| 건물(1) | 34.84㎡(10.539평) | 4,759만 1,440원 |
| 제시외(2) | 32.48㎡(9.825평) | 1,624만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 300만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 361만 4,132원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.10.28
- 보존등기일
- 2020.05.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 부석면 월계리 소재 "황곡저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 기호(2) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
- LPG에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.22
- 배당요구종기일
- 2025.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.11.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.10.22 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서산시 부석면 단독주택
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원
부석면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처