충청남도서산시동문동다세대주택충남 서산시 동문동 991-2, 2층1호 (충남 서산시 효행1로 18-4)
경매 2024타경1489
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 93.75㎡(28.359평)
- 건물면적
- 74.4㎡(22.506평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 최저가
- 2,229만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 4,550만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.01 | 3,185만원51% | 유찰 |
| -2025.08.05 | 2,229만 5,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 337일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 93.75㎡(28.359평) | 3,900만원 |
| 건물(1) | 74.4㎡(22.506평) | 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 6,000원 |
| 건물 | 평 | 115만 5,247원 |
- 감정원
- 한국경제
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 1987.08.25
- 공시가격
- 28,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 2-3m 내외의 진입로 통하여 폭 약 6-7m의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.01
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.11.01 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2022.12.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.16 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서산시 동문동 다세대주택
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인근 진행 정보
충청남도 서산시 동문동
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원
동문동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,500만원
데이터 출처