충청남도서산시동문동단독·다가구충남 서산시 동문동 980-4 (충남 서산시 효행2길 24-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경55229
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 52.48㎡(15.875평)
- 개시결정
- 2023.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,033만 9,020원
- 매각가
- 3,926만 4,800원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.29 | 5,033만 9,020원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 3,523만 7,000원30% | - |
| 매각 39,264,800원 (78%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-08-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.27 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.05.29 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,033만 9,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,060만 80원 |
| 건물(1) | 18.84㎡(5.699평) | 501만 1,440원 |
| 건물(1) | 6.14㎡(1.857평) | 230만 2,500원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 140만원 |
| 제시외(2) | 8.5㎡(2.571평) | 42만 5,000원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 3,515원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.07.14
- 공시가격
- 112,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 보통임.
- 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "단독주택건부지"로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접해 있음.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.30
- 배당요구종기일
- 2023.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.06.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.06.30 | 2번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2023.07.25 | 2번김OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 동문동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
충청남도 서산시 동문동
- 경매
- 공매
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동문동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 2건
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