충청남도서산시동문동다세대주택충남 서산시 동문동 510-8, 3층301호 (동문동,신창타운) (충남 서산시 학동2로 5)
과거 경매 이력
경매 2020타경4831(8)
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 19.29㎡(5.835평)
- 건물면적
- 37.275㎡(11.276평)
- 개시결정
- 2020.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 김OO
- 채권자
- 서령새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 2,534만 400원49.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.15 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.20 | 3,500만원30% | 유찰 |
| 3차2021.08.24 | 2,450만원51% | - |
| 매각 25,340,400원 (50.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-30 | ||
| 납부 : 2021-09-29 | ||
| 배당기일 : 2021-12-22 | ||
| 배당종결 : 2021-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.29 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.06.15 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | 19.29㎡(5.835평) | 1,000만원 |
| 건물(8) | 37.275㎡(11.276평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 8,403원 |
| 건물 | 평 | 354만 7,357원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2020.08.12
- 보존등기일
- 2002.12.07
- 공시가격
- 22,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 동문동에 소재하는 "동문1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 15세대(공동주택(다세대)-신창타운 A동(통칭) 전체)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등으로 형성된 공동주택지대로 제반 주위환경은 보통 시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하고 간선도로변의 시내버스 정류장까지 도보로 약 5-7분 정도 소요되는바 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
- 대체로 세로장방형의 평탄한 토지로 공동주택(다세대) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 접하며, 이를 통해 간선도로와 연결됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.12.13
- 배당요구종기일
- 2020.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이복자 | 주거용 301호 2014.12.29.- | 전입:미상 확정:2019-02-22 배당:2020-10-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.12.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.01.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.01.31 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.08.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 동문동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서산시 동문동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동문동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,500만원
데이터 출처