충청남도서산시동문동다세대주택충남 서산시 동문동 510-8, 1층102호 (동문동,신창타운) (충남 서산시 학동2로 5)
과거 경매 이력
경매 2020타경4831(2)
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 18.13㎡(5.484평)
- 건물면적
- 35.025㎡(10.595평)
- 개시결정
- 2020.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 김OO
- 채권자
- 서령새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 매각가
- 2,900만원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.15 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.20 | 3,080만원30% | 유찰 |
| 3차2021.08.24 | 2,156만원51% | 유찰 |
| 4차2021.10.12 | 1,509만 2,000원65.7% | - |
| 매각 29,000,000원 (65.91%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-18 | ||
| 납부 : 2021-11-18 | ||
| 배당기일 : 2021-12-22 | ||
| 배당종결 : 2021-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.29 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.06.15 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 18.13㎡(5.484평) | 880만원 |
| 건물(2) | 35.025㎡(10.595평) | 3,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 5,383원 |
| 건물 | 평 | 332만 2,322원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2020.08.12
- 보존등기일
- 2002.12.07
- 공시가격
- 20,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 동문동에 소재하는 "동문1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 15세대(공동주택(다세대)-신창타운 A동(통칭) 전체)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등으로 형성된 공동주택지대로 제반 주위환경은 보통 시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하고 간선도로변의 시내버스 정류장까지 도보로 약 5-7분 정도 소요되는바 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
- 대체로 세로장방형의 평탄한 토지로 공동주택(다세대) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 접하며, 이를 통해 간선도로와 연결됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.12.13
- 배당요구종기일
- 2020.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유병재 | 주거용 1층 102호 2017.02.10.- | 전입:2020-01-09 확정:2020-01-09 배당:2020-03-02 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 확:2020.01.09.[2020.03.02.주택임차권등기필] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.12.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.01.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.01.31 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.10.30 | 가압류 |
| 을(2) | 2020.03.02 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2020.08.03 | 임의경매 |
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