충청남도서산시동문동다세대주택충남 서산시 동문동 295-10, 1층102호 (충남 서산시 율지5로 26)
과거 경매 이력
경매 2022타경53158
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 89.025㎡(26.93평)
- 건물면적
- 75.215㎡(22.752평)
- 개시결정
- 2022.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 4,002만원48%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.07 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.14 | 5,390만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.18 | 3,773만원51% | 유찰 |
| 4차2023.05.23 | 2,641만 1,000원65.7% | - |
| 매각 40,020,000원 (51.97%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-06 | ||
| 납부 : 2023-06-14 | ||
| 배당기일 : 2023-07-26 | ||
| 배당종결 : 2023-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.02.07 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 89.025㎡(26.93평) | 2,310만원 |
| 건물(1) | 75.215㎡(22.753평) | 5,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 25만 9,478원 |
| 건물 | 평 | 236만 8,918원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.06.24
- 공시가격
- 32,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 동문동 소재 “서산우체국” 남측 인근에 위치하는 다세대주택제1층 제102호로서, 주변은 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 자루형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 8M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
- 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.07
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 본건 전부 | 전입:2020-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.05.25 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2022.06.07 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2022.06.22 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2022.06.22 | 강제경매 |
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