충청남도서산시동문동아파트충남 서산시 동문동 137-2, 102동 8층806호 (동문동,현대아파트) 외 4필지 (충남 서산시 율지6로 29)
경매 2024타경56281
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 23.6505㎡(7.154평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 천마레미콘(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 최저가
- 8,190만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 8,190만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.10 | 8,190만원30% | - |
| 매각 103,011,000원 (88.04%) / 입찰 27명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.15 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 249일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.6505㎡(7.154평) | 3,510만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 8,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 4,112원 |
| 건물 | 평 | 453만 619원 |
- 감정원
- 가나
- 가격시점
- 2024.08.02
- 공시가격
- 68,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산중앙 고등학교" 북서측 인근에 위치하는 현대아파트 제102동 제8층 제806호(전유면적 59.760㎡)로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임.
- 5필 일단의 사다리 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.27
- 배당요구종기일
- 2024.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.04.09 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.18 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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