충청남도서산시동문동아파트충남 서산시 동문동 133-7, 3동 5층504호 (충남 서산시 율지8로 41-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경50665
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 39.62㎡(11.985평)
- 건물면적
- 39.705㎡(12.011평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 2,511만 1,120원54.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.13 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.18 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.22 | 2,695만원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.26 | 1,886만 5,000원65.7% | - |
| 매각 25,111,120원 (45.66%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-09 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-05-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.23 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.11.13 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.62㎡(11.985평) | 2,750만원 |
| 건물(1) | 39.705㎡(12.011평) | 2,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 4,094원 |
| 건물 | 평 | 228만 9,568원 |
- 감정원
- 대륜
- 가격시점
- 2024.02.06
- 공시가격
- 25,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 동문동 소재 "서동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각급 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
- 본건 단지 남서측, 남동측 및 북서측으로 각각 아스콘포장도로가 소재함.
- 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.24
- 배당요구종기일
- 2024.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.01.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.25 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
충청남도 서산시 동문동 아파트
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충청남도 서산시 동문동
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동문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 2024년
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- 2건
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- 1억 3,500만원
데이터 출처