충청남도서산시동문동아파트

충남 서산시 동문동 1274, 103동 2층 201호 (동문동,서산동문꿈에그린아파트) (충남 서산시 서령로 157-27)

경매 2020타경54911

서산지원 6계 (041-660-0696)
대지권
34.8858㎡(10.553평)
건물면적
59.9027㎡(18.12평)
개시결정
2020.08.24 (강제경매)
소유자 / 채무자
연OO / 연OO
채권자
현OOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 8,000만원
최저가
1억 2,600만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2021.04.061억 8,000만원유찰
-2021.06.151억 2,600만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.08.24기준일
감정기일2020.09.0714일
배당요구종기일2020.11.2088일
최초진행일2021.04.06225일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,000만원
구분면적감정가
토지(1)34.8858㎡(10.553평)3,600만원
건물(1)59.9027㎡(18.121평)1억 4,400만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡103만 1,938원
건물평794만 6,581원
감정원
대한
가격시점
2020.09.07
보존등기일
2018.10.18
공시가격
119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 충청남도 서산시 동문동 소재 "서령고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 자연림 등이 소재함.
  • 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
  • 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지를 둘러싼 왕복2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.12.11
배당요구종기일
2020.11.20

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 전부 2019.12.20.-2021.12.19전입:2020-01-14 확정:2019-12-05 배당:2020-11-18보:160,000,000원없음순위배당 있음주택임차권자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2018.12.11소유권이전
을(1)2018.12.11근저당권설정
을(2)2019.09.18근저당권설정
갑(4)2020.05.20가압류
갑(5)2020.05.27가압류
갑(6)2020.08.24강제경매

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동문동 전세 리스크 지수

중간
51.5
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
25건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 3,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

동문동 주변 지역서산시 기준

데이터 출처