충청남도서산시대산읍아파트충남 서산시 대산읍 영탑리 596, 104동 13층1304호 (풍림아파트) (충남 서산시 대산읍 충의로 1839-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경54933
서산지원 7계 (041-660-0701)
- 대지권
- 55.78㎡(16.873평)
- 건물면적
- 84.72㎡(25.628평)
- 개시결정
- 2024.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 충서원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 7,070만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.16 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.21 | 6,580만원30% | - |
| 매각 70,700,000원 (75.21%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.03 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 280일 |
| 최초진행일 | 2025.04.16 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.78㎡(16.873평) | 2,820만원 |
| 건물(1) | 84.72㎡(25.628평) | 6,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 5,558원 |
| 건물 | 평 | 256만 7,504원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2024.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 소재 "대산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#29)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 진출입이 가능하며, 인접도로를 통하여 인근 간선도로와의 연계가 용이함.
- 보통의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.05.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.08.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.08.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.05.28 | 임의경매 |
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충청남도 서산시 대산읍 아파트
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