충청남도서산시대산읍아파트충남 서산시 대산읍 영탑리 596, 108동 15층1504호 (풍림아파트) (충남 서산시 대산읍 충의로 1839-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경51872
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 55.78㎡(16.873평)
- 건물면적
- 84.72㎡(25.628평)
- 개시결정
- 2021.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 대산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 7,749만 8,900원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.07 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.11 | 7,210만원30% | - |
| 매각 77,498,900원 (75.24%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-24 | ||
| 납부 : 2022-02-15 | ||
| 배당기일 : 2022-03-24 | ||
| 배당종결 : 2022-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.29 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.12.07 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.78㎡(16.873평) | 2,060만원 |
| 건물(1) | 84.72㎡(25.628평) | 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 9,308원 |
| 건물 | 평 | 321만 5,233원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2021.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산중학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 야산 등으로 형성되어 있는 국도주변 주택지대으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지인 토지로서, "주거용(아파트)건부지"로 이용중임.
- 간선도로와 연계된 아파트단지 북동측 진.출입로(2차선 포장도로)를 이용중임.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.12.21
- 배당요구종기일
- 2021.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용재 | 주거용 108동 1504호 2020.09.28~2021.09.28 | 전입:2020-10-06 확정:2020-10-13 배당:2020-06-09 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(5) | 2004.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.09.18 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.01.06 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.03.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.04.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 대산읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 서산시 대산읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대산읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처