충청남도서산시고북면다세대주택충남 서산시 고북면 기포리 91-32, 1층101호 (충남 서산시 고북면 고북3로 28-18)
과거 경매 이력
경매 2024타경2062(2)
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 47.33㎡(14.317평)
- 건물면적
- 48.84㎡(14.774평)
- 개시결정
- 2024.05.30 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김민혁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,900만원
- 매각가
- 1,922만 3,300원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 2,730만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.01 | 1,911만원51% | - |
| 매각 19,223,300원 (49.29%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-12 | ||
| 납부 : 2025-11-03 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 368일 |
| 경매공고일 | 2025.07.09 | 405일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 425일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 47.33㎡(14.317평) | 2,340만원 |
| 건물(2) | 48.84㎡(14.774평) | 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 4,401원 |
| 건물 | 평 | 105만 5,909원 |
- 감정원
- 다은
- 가격시점
- 2024.06.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 고북면 소재 고북면 행정복지센터 북서측 근거리, 고북중학교 서측 인근, 기포2리 마을회관 북측 인근에 위치하며, 부근은 면 소재지 내 주택, 각종 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 서측 인근에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.
- 자체지반 대체로 평탄한 대체로 사각형 토지로서 다세대주택 부지임.
- 본건 서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로에서 접근 가능함.
- 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있으며, 도시가스설비는 공사 중인 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.20
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성례 | 주거용 | 전입:2012-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2012.07.20 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2023.03.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2024.05.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서산시 고북면 다세대주택
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인근 진행 정보
충청남도 서산시 고북면
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원
고북면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처