충청남도부여군부여읍다세대주택충남 부여군 부여읍 자왕리 378-2, 101동 4층402호 (자왕퍼스트빌) (충남 부여군 부여읍 삼충로 311)
경매 2024타경20443(4)
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- 80.75㎡(24.427평)
- 건물면적
- 66.49㎡(20.113평)
- 개시결정
- 2024.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손재영 / 손재영
- 채권자
- 이지수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 1억 4,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 2억원 | 유찰 |
| -2025.02.17 | 1억 4,000만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 90일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 80.75㎡(24.427평) | 6,000만원 |
| 건물(5) | 66.49㎡(20.113평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 3,034원 |
| 건물 | 평 | 696만 672원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2023.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 부여군 부여읍 자왕리 소재 "자왕리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 국도40호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복2차선 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, LPG 가스설비, 승강시설비, 주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.01
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박두영 | 주거용 101동 402호 전부 2023.9.22.-2025.9.22. | 전입:2024-01-19 확정:2024-06-05 배당:2024-06-05 | 보:25,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.07.07 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2023.09.01 | (1)근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.09.01 | (2)근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 민간임대주택부기등기에 관한 24.11.7. 부여군 사실조회 회신에 의하면, 경매로 소유권이 넘어가 임대사업자가 임대기간 중 해당 주택을 소유하지 못한 경우에는 민간임대주택에 관한 특별법 제6조 제1항 제4호에 따라 등록기준을 갖추지 못한 경우로 보아 임대사업등록지 시장, 군수, 구청장이 직권말소가 가능함.
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중간
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- 69%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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