충청남도부여군부여읍아파트충남 부여군 부여읍 쌍북리 727, 312동 5층504호 (왕궁아파트) (충남 부여군 부여읍 성왕로352번길 11)
경매 2022타경186
논산지원 2계 (041-746-2782)
- 대지권
- 100.76㎡(30.48평)
- 건물면적
- 84.55㎡(25.576평)
- 개시결정
- 2022.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 부여농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 최저가
- 1억 3,580만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.11 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| -2022.08.22 | 1억 3,580만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.07.11 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 100.76㎡(30.48평) | 9,506만원 |
| 건물(1) | 84.55㎡(25.576평) | 9,894만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 3,430원 |
| 건물 | 평 | 386만 8,470원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 소재 "부여초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 형성되어 있음.
- 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 대체로 인접 토지 및 도로와 등고 평탄하게 공동주택 부지로 조성한 사다리형의 토지임.
- 본건 서측으로 너비 약 12m 포장도로 등에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재경보 설비 등 화재 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.14
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이복점 | 주거용 전부 2021.11.16. ~ 2023.11.15. | 전입:2021-11-25 확정:없음 배당:2022-05-02 | 보:103,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 임영은 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.02.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2010.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.23 | 전세권설정 |
| 갑(17) | 2022.02.15 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2022.04.29 | 가압류 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 96%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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