충청남도부여군부여읍단독주택충남 부여군 부여읍 능산리 246-1 (충남 부여군 부여읍 청마로 36)
과거 경매 이력
경매 2023타경22770(2)
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 23.572㎡(7.13평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)제니스자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,092만 7,064원
- 매각가
- 2,095만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.02 | 1,934만 1,112원7.6% | - |
| 매각 20,950,000원 (100.11%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-16 | ||
| 납부 : 2025-01-02 | ||
| 배당종결 : 2025-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.08 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.12.02 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,092만 7,064원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1,015만 4,800원 |
| 건물(2) | 17.972㎡(5.437평) | 1,010만 264원 |
| 제시외(3) | 9.6㎡(2.904평) | 403만 2,000원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 67만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 147만 5,263원 |
- 감정원
- 산호
- 가격시점
- 2023.12.12
- 보존등기일
- 2000.10.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 부여군 부여읍 능산리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 서측 근거리에 "부여왕릉원"이 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, "단독주택"부지로 이용 중임.
- 서측으로 도로부지와 인접하는 구거부지와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.06
- 배당요구종기일
- 2024.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정윤경 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.11.09 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.12.06 | 2번정하준지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2024.09.19 | 2번정하준지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.16 | 2번정하준지분압류 |
주의사항
- ▶ 목록3)제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
- ▶ 지분매각. 공유자 우선매수권에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
동일지번 매각 물건
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원
부여읍 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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