충청남도보령시웅천읍단독주택충남 보령시 웅천읍 대창리 411-8 외 2필지 (충남 보령시 웅천읍 남당1길 4-18)
경매 2022타경3229(2)
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 242.89㎡(73.474평)
- 개시결정
- 2022.11.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김지명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,512만 1,540원
- 최저가
- 1억 8,558만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.05.16 | 2억 6,512만 1,540원 | 변경 |
| 1차2023.06.20 | 2억 6,512만 1,540원 | 유찰 |
| -2023.07.25 | 1억 8,558만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.05.16 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,512만 1,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | - | 6,750만원 |
| 토지(6) | - | 1,500만원 |
| 토지(7) | - | 3,780만원 |
| 건물(4) | 117.44㎡(35.526평) | 5,639만 240원 |
| 건물(4) | 97.55㎡(29.509평) | 8,057만 6,300원 |
| 제시외(5) | 11.7㎡(3.539평) | 292만 5,000원 |
| 제시외(5) | 16.2㎡(4.901평) | 243만원 |
| 제시외(5) | - | 250만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 197만 1,032원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.11.11
- 보존등기일
- 2021.01.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 일련번호 4-7)은 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 소재 "대창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 읍소재지내 주택지대로서, 단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있고, 인근으로는 공동주택, 초등학교 등이 입지하는 지역임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 일련번호 5-7) : 3필 1단으로 조성된 부정형의 평탄한 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 일련번호 5-7) : 동측으로 12m 정도의 포장도로에 접함.
- 일련번호 4) 건물은 급.배수설비, 위생설비, 유류 및 태양광 등의 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.02
- 배당요구종기일
- 2023.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종덕 | 점포 미상 미상 | 사업:2022-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 환산:1,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.01.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.01.24 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.11.03 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 보령시 웅천읍 단독주택
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원
웅천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처