충청남도보령시웅천읍다세대주택충남 보령시 웅천읍 대창리 377-7, 에이동 1층102호 (보령빌라) (충남 보령시 웅천읍 남당2길 51)
경매 2024타경15899
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 70.625㎡(21.364평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 메리츠캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,100만원
- 최저가
- 2,870만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 4,100만원 | 유찰 |
| -2024.09.24 | 2,870만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.29 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.625㎡(21.364평) | 820만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 3,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 11만 6,106원 |
| 건물 | 평 | 181만 4,460원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.02.29
- 보존등기일
- 2000.12.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 소재 '대창초등학교' 남측 인근에 위치하며, 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 2~3M 내외의 도로를 통해 접근 가능함.
- 통상의 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.09
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PIAO BAOHUA | 주거용 | 전입:2024-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이순원 | 주거용 전부 2020.08.25.~2030.08.24. | 전입:2018-06-20 확정:2023-04-18 배당:2024-03-08 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.02.22 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.02.13 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
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원
웅천읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
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