충청남도보령시오천면다세대주택충남 보령시 오천면 소성리 257-1, 에이동 3층301호 (소성빌라) (충남 보령시 오천면 솟재길 239)
과거 경매 이력
경매 2024타경19822
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 48.9㎡(14.792평)
- 건물면적
- 39.92㎡(12.076평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민철 / 김민철
- 채권자
- 토스뱅크(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,900만원
- 매각가
- 2,300만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.18 | 2,030만원30% | - |
| 매각 23,000,000원 (79.31%) / 3명 / 불허가 | ||
| 3차2025.05.27 | 2,900만원 | 유찰 |
| 4차2025.07.01 | 2,030만원30% | - |
| 매각 23,000,000원 (79.31%) / 입찰 2명 / 임기창 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-07-25 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.05 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 254일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.9㎡(14.792평) | 1,160만원 |
| 건물(1) | 39.92㎡(12.076평) | 1,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 23만 7,219원 |
| 건물 | 평 | 144만 874원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.09.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 오천면 소성리 소재 “오천면행정복지센터” 남측 인근에 위치하는 소성빌라 에이동 3층 301호 다세대주택으로서, 주위는 단독주택 및 농경지, 마을주변 야산 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 남동측으로 간선도로가 통과하고 북동측 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 완경사지로서, 다세대주택(소성빌라) 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 폭 8m의 왕복 2차선 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.07
- 배당요구종기일
- 2024.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.06.11 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.06.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.02.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.20 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2024.10.16 | 압류 |
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