충청남도보령시명천동아파트충남 보령시 명천동 389, 305동 14층1402호 (명천동,주공아파트) (충남 보령시 주공로 65)
경매 2022타경459
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 36.5㎡(11.041평)
- 건물면적
- 59.8㎡(18.089평)
- 개시결정
- 2022.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 최저가
- 1억 3,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.06.07 | 1억 3,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.02 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.06.07 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.5㎡(11.041평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 59.8㎡(18.089평) | 1억 1,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 6,164원 |
| 건물 | 평 | 610만 3,157원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.02.18
- 공시가격
- 86,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 명천동 소재 “명천주공아파트” 단지 내에 위치하는 구분소유(아파트) 부동산으로서, 부근은 중.소규모의 아파트가 산재하는 공동주택이며, 북서측 방향으로는 도심 상가와 인접하고, 후면 인근은 가로망은 정비되었으나, 미개발 농지가 산재함.
- 본건 단지 내까지 차량진입 무난하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은무난시됨.
- 대체로 사다리형의 다각형 토지이며, 공동주택용지로 이용중임.
- 아파트단지 북서측 및 남서측으로 대로 및 중로에 양면이 접함.
- 배수 및 정화조 등 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 옥외 주차장설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.23
- 배당요구종기일
- 2022.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.08.23 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.01.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.02.11 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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원
명천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처