충청남도보령시명천동연립주택충남 보령시 명천동 272-6, 1동 1층102호 (충남 보령시 주공로 132)
과거 경매 이력
경매 2022타경17969
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 159.4㎡(48.218평)
- 건물면적
- 67.86㎡(20.528평)
- 개시결정
- 2022.07.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이윤미 외2 / 이윤미 외2
- 채권자
- 윤주일 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 6,500만 9,000원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.04 | 5,390만원30% | - |
| 매각 65,009,000원 (84.43%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-11 | ||
| 납부 : 2023-07-27 | ||
| 배당기일 : 2023-09-13 | ||
| 배당종결 : 2023-09-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 194일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 159.4㎡(48.219평) | 4,620만원 |
| 건물(1) | 67.86㎡(20.528평) | 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 28만 9,837원 |
| 건물 | 평 | 150만 390원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.08.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 명천동 소재 "대보주택" 단지내에 위치하는 구분소유 부동산으로서, 부근은 연립주택, 다세대주택 등이 산재하며, 인근은 명천택지개발지구로 개발되어 근린생활시설 및 공동주택 등으로 개발 성숙중에 있으며, 시청, 경찰서, 학교 등이 입지하는 지역임.
- 본건 단지내까지 차량진입 무난하며, 인근 노선버스 정류장 및 제반 편익시설 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 완경사 토지이며, 11개동 117세대 규모의 연립주택부지로 이용중임.
- 단지 북측으로 4차선의 포장도로를 이용중임.
- 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.26
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서천석 | 주거용 미상 미상 | 전입:1991-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.06.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.06.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.27 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.11.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.12.28 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
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원
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
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