충청남도보령시명천동아파트충남 보령시 명천동 1114, 304동 7층701호 (명천동,더퍼스트예미지) (충남 보령시 주공로 100)
과거 경매 이력
경매 2022타경18443
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- 56.1111㎡(16.974평)
- 건물면적
- 84.9706㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2022.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에이치엠자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,200만원
- 매각가
- 3억 5,450만원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.07 | 3억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.14 | 2억 6,740만원30% | - |
| 매각 354,500,000원 (92.8%) / 입찰 1명 / 000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-20 | ||
| 납부 : 2023-04-19 | ||
| 배당기일 : 2023-05-24 | ||
| 배당종결 : 2023-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.20 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.02.07 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.1111㎡(16.974평) | 7,640만원 |
| 건물(1) | 84.9706㎡(25.704평) | 3억 560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 1,584원 |
| 건물 | 평 | 1,188만 9,200원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.09.20
- 보존등기일
- 2019.09.18
- 공시가격
- 252,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 명천동 소재 "명천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨.
- 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.17
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.17 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.22 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.09.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.04 | 가압류 |
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