충청남도보령시명천동다세대주택충남 보령시 명천동 1051, 2층201호 (충남 보령시 명천중앙길 4)
과거 경매 이력
경매 2023타경1428
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- 38.162㎡(11.544평)
- 건물면적
- 68.47㎡(20.712평)
- 개시결정
- 2023.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임민재 / 임민재
- 채권자
- 이상현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 5,700만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.02 | 5,600만원30% | - |
| 매각 57,000,000원 (71.25%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-08 | ||
| 납부 : 2024-07-23 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.162㎡(11.544평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 68.47㎡(20.712평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 3,714원 |
| 건물 | 평 | 251만 622원 |
- 감정원
- 미주
- 가격시점
- 2023.06.01
- 보존등기일
- 2002.12.07
- 공시가격
- 41,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 명천동 소재 "대천중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 노변근린생활시설, 후면 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
- 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 세로의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생급배수설비, 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.09
- 배당요구종기일
- 2023.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상현 | 주거용 건물의 전부 2020.11.25.~2022.11.24. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-05-16 | 보:65,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2004.10.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.12.09 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2023.05.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 보령시 명천동 다세대주택
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명천동 전세 리스크 지수
중간
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