충청남도보령시동대동연립주택충남 보령시 동대동 566, 5층503호 (충남 보령시 큰오랏7길 18)
경매 2024타경21221(2)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 25.5689㎡(7.735평)
- 건물면적
- 31.59㎡(9.556평)
- 개시결정
- 2024.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 남포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,120만원
- 최저가
- 6,120만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.29 | 6,120만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 150일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,120만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 25.5689㎡(7.735평) | 1,836만원 |
| 건물(2) | 31.59㎡(9.556평) | 4,284만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 8,060원 |
| 건물 | 평 | 448만 3,047원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.11.14
- 보존등기일
- 2014.06.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 동대동 소재 "동대3통노인회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(연립-도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.10
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고명수 | 주거용 | 전입:2023-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 고범곤 | 주거용 | 전입:2023-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.04 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.11.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 보령시 동대동 연립주택
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동대동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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