충청남도보령시동대동아파트충남 보령시 동대동 414, 105동 4층401호 외 1필지 (충남 보령시 주공로 33)
과거 경매 이력
경매 2021타경18699
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 49.91㎡(15.098평)
- 건물면적
- 39.3㎡(11.888평)
- 개시결정
- 2021.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 강원구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 5,889만 9,000원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.03 | 5,400만원 | - |
| 매각 58,899,000원 (109.07%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-13 | ||
| 납부 : 2022-06-02 | ||
| 배당기일 : 2022-07-20 | ||
| 배당종결 : 2022-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.24 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.05.03 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.91㎡(15.098평) | 1,620만원 |
| 건물(1) | 39.3㎡(11.888평) | 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 32만 4,584원 |
| 건물 | 평 | 317만 9,677원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2021.11.16
- 보존등기일
- 1990.12.28
- 공시가격
- 36,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 명천동 소재 “대천중학교” 북동측 인근에 위치하는 통칭 "동대주공1단지" 제105동 제4층 제401호로서, 주위는 동류형의 아파트단지 및 학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서, 공동주택 건부지(동대주공1단지)로 이용 중임.
- 남서측 왕복 4차선 도로와 연계되는 진출입로를 이용하여 출입중이며, 단지내가로망 상태는 무난시됨.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.31
- 배당요구종기일
- 2022.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경희 | 주거용 전부 2021.05.27.~2023.05.27. | 전입:2021-05-31 확정:2021-11-24 배당:2021-11-25 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:20만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.10.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.07.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.09.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.28 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.11.05 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.01.20 | 가압류 |
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