충청남도보령시동대동단독·다가구충남 보령시 동대동 1129 (충남 보령시 신설3길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경17666(2)
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1084.95㎡(328.196평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,879만 3,100원
- 매각가
- 2억 8,888만원72.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 10억 5,879만 3,100원 | 유찰 |
| 2차2024.12.03 | 7억 4,115만 5,000원30% | 유찰 |
| -2025.01.07 | 5억 1,880만 9,000원51% | 변경 |
| 3차2025.05.27 | 5억 1,880만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.01 | 3억 6,316만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.08.05 | 2억 5,421만 6,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.09.09 | 1억 7,795만 1,000원83.2% | - |
| 매각 288,880,000원 (27.28%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 납부 : 2025-10-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.24 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.05.09 | 366일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,879만 3,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(15) | - | 4억 6,968만 6,000원 |
| 건물(3) | 209.67㎡(63.425평) | 1억 2,454만 3,980원 |
| 건물(3) | 239.86㎡(72.558평) | 1억 4,247만 6,840원 |
| 건물(3) | 225.528㎡(68.222평) | 1억 3,396만 3,632원 |
| 건물(3) | 9.272㎡(2.805평) | 550만 7,568원 |
| 건물(3) | 71.73㎡(21.698평) | 4,260만 7,620원 |
| 건물(3) | 82.03㎡(24.814평) | 4,872만 5,820원 |
| 건물(3) | 165.88㎡(50.179평) | 6,203만 9,120원 |
| 건물(3) | 74.98㎡(22.681평) | 2,804만 2,520원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 179만 4,980원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.05.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 보령시 대천동 “대천여자고등학교” 남측 인근 및 "동대교" 남동측 인근, "한내대교" 북동측 인근 및 "신평교" 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서 주위는 대부분 주택지대로서, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "근린생활시설 및 다가구주택 등 건부지" 상태임.
- 본건 남동측 및 남서측으로 각각 폭 약 8미터 내외 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 주택부분은 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.19
- 배당요구종기일
- 2024.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 4층 일반목욕장 및 단독주택 전부(접수 제23104호) 2010.07.01.~ | 전입:2012-08-24 확정:2010-07-01 배당:2012-09-26 | 보:55,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2007.08.28 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.09.26 | 주택임차권 |
| 을(11) | 2013.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.05.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권등기(2012.09.26. 제23104호)는 배당에서 보증금 55,000,000원을 배당받지 못하는 경우 배당받지 못한 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 보령시 동대동 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청남도 보령시 동대동
경매
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원
동대동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
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