충청남도보령시궁촌동다세대주택충남 보령시 궁촌동 54-4, 3층302호 (궁촌동,서해아트빌라) (충남 보령시 수청4길 25)
과거 경매 이력
경매 2023타경16116
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- 34.885㎡(10.553평)
- 건물면적
- 65.83㎡(19.913평)
- 개시결정
- 2023.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한재영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 4,370만원47.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.27 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.08 | 5,810만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.12 | 4,067만원51% | - |
| 매각 43,700,000원 (52.65%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-19 | ||
| 납부 : 2023-10-13 | ||
| 배당기일 : 2023-11-29 | ||
| 배당종결 : 2023-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.885㎡(10.553평) | 3,320만원 |
| 건물(1) | 65.83㎡(19.914평) | 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 1,698원 |
| 건물 | 평 | 250만 753원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.03.14
- 공시가격
- 42,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 궁촌동 소재 "궁촌2동마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 교통사정 등은 무난시 됨.
- 대체로 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측, 북측으로 세로를 이용 중임.
- 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.15
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.12.15 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.02.23 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.04.07 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.04.21 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.05.03 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.07.07 | 압류 |
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원
궁촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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