충청남도보령시궁촌동아파트충남 보령시 궁촌동 369, 101동 4층404호 (궁촌동,에스케이뷰아파트) (충남 보령시 현충탑길 65)
과거 경매 이력
경매 2023타경15007
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 51.354㎡(15.535평)
- 건물면적
- 84.9244㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2023.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백부금 / 백부금
- 채권자
- 나문규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 9,014만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.25 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| -2023.05.30 | 1억 5,750만원30% | 변경 |
| 2차2023.07.04 | 1억 5,750만원30% | - |
| 매각 190,140,000원 (84.51%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-11 | ||
| 납부 : 2023-08-10 | ||
| 배당기일 : 2023-10-04 | ||
| 배당종결 : 2023-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.21 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.04.25 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.354㎡(15.535평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.9244㎡(25.69평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 6,271원 |
| 건물 | 평 | 700만 6,617원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.01.13
- 보존등기일
- 2006.04.28
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 명천동 소재 "한내초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 소규모의 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
- 광평수의 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 인접 도로와의 연계 원활함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전, 승강기 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.16
- 배당요구종기일
- 2023.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.06.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.09.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.01.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고]채권자 매수신청서 제출(매수신청가: 172,541,000원)
- ▶최고가 매수신고인은 채권자 매수신청가 보다 높은 가격을 제시해야 낙찰받을 수 있음
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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