충청남도보령시궁촌동단독주택충남 보령시 궁촌동 30-44 (충남 보령시 궁촌3길 35-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경1629
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.4㎡(21.901평)
- 개시결정
- 2022.05.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안만규 / 안만규
- 채권자
- 상록수제일차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 461만 900원
- 매각가
- 5,688만원45.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.06 | 1억 461만 900원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 7,322만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.15 | 5,126만원51% | - |
| 매각 56,880,000원 (54.37%) / 입찰 2명 / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-22 | ||
| 납부 : 2022-12-22 | ||
| 배당기일 : 2023-01-18 | ||
| 배당종결 : 2023-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.09.06 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 461만 900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8,352만 8,000원 |
| 건물(1) | 30.2㎡(9.136평) | 1,932만 8,000원 |
| 제시외(1) | 10.7㎡(3.237평) | 107만원 |
| 제시외(1) | 7.6㎡(2.299평) | 60만 8,000원 |
| 제시외(1) | 23.9㎡(7.23평) | 358만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 2,774원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.06.03
- 보존등기일
- 2002.03.14
- 공시가격
- 152,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 보령시 궁촌동 소재 "보령종합터미널" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 획지 및 가로망의 정비가 요구되는 기존 주택지대로서, 노후된 단독주택 및 주거나지 등이 혼재하며, 남측 인근으로는 시가지주변농경지대이고, 북서측 인근으로는 대천역 및 보령종합터미널 등이 입지하는 지역임.
- 본건까지 소형차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편익시설 등으로의 거리 및 편의성 등은 보통임.
- 자루형의 평탄한 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 2m 내·외의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 급수설비, 배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.24
- 배당요구종기일
- 2022.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.11 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.05.24 | 2번안만규지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2022.07.13 | 2번안만규지분가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 보령시 궁촌동 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 보령시 궁촌동
경매
공매
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원
궁촌동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처