충청남도당진시채운동다세대주택충남 당진시 채운동 265-7, 에이동 5층502호 (채운동,강남빌라) (충남 당진시 당진천1길 53)
경매 2023타경53841(8)
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- 32.3864㎡(9.797평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2023.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)다온핀테크
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 최저가
- 1억 500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| -2025.01.15 | 1억 500만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.01 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.13 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 519일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 32.3864㎡(9.797평) | 3,000만원 |
| 건물(9) | 59.97㎡(18.141평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 6,315원 |
| 건물 | 평 | 661만 4,850원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2023.08.01
- 보존등기일
- 2021.02.26
- 공시가격
- 70,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진정보고등학교" 북동측 인근에 위치하는 "강남빌라" 제에이동 제4층 제401호 외 11개호로 주위는 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.
- 동측으로 현황 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로로 진출입이 가능함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.26
- 배당요구종기일
- 2023.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.02.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.02.26 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2021.07.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.09.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.12 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.10.17 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.10.04 | 압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 하나디앤씨 주식회사가 2023. 9. 26. 유치권신고(공사대금 411,527,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
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