충청남도당진시채운동연립주택충남 당진시 채운동 142-2, 비동 2층211호 (채운동,당진정우채운연립) (충남 당진시 백암로 90-15)
과거 경매 이력
경매 2021타경3606
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 67.76㎡(20.497평)
- 건물면적
- 45.76㎡(13.842평)
- 개시결정
- 2021.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 허인옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 3,988만 6,500원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.25 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.08 | 3,500만원30% | - |
| 매각 39,886,500원 (79.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-20 | ||
| 납부 : 2022-04-13 | ||
| 배당기일 : 2022-05-18 | ||
| 배당종결 : 2022-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.12 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.26 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.01.25 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.76㎡(20.497평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 45.76㎡(13.842평) | 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 2,739원 |
| 건물 | 평 | 144만 4,878원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2021.08.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진소방서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 기존단독주택 및 공동주택(아파트, 연립)과 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 진ㆍ출입 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어제반 교통여건은 보통임.
- 부정형 완경사로서, "공동주택(연립주택) 건부지" 로 이용중임.
- 연립주택 단지 외곽으로 아스콘포장도로에 접하고 있으며, 단지내 가로망상태는 보통임.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.04
- 배당요구종기일
- 2021.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허인옥 | 주거용 전부 | 전입:2019-09-17 확정:2012-12-03 배당:2020-11-04 | 보:33,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 [2020.11.04.주택임차권등기] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.11.04 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2021.07.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 주택임차권등기권자 허인옥은 신청채권자와 동일인임.
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