충청남도당진시채운동아파트충남 당진시 채운동 1152, 103동 11층1101호 (채운동,당진채운동양우내안애아파트) (충남 당진시 백암로 99)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경55994
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 37.1326㎡(11.233평)
- 건물면적
- 59.9726㎡(18.142평)
- 개시결정
- 2022.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOO
- 채권자
- 중소기업은행의 승계인 유아이제삼십삼차유동화전문 유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,900만원
- 매각가
- 1억 4,387만 7,000원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.17 | 1억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.21 | 1억 3,930만원30% | - |
| 매각 143,877,000원 (72.3%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-05 | ||
| 납부 : 2023-12-19 | ||
| 배당기일 : 2024-01-25 | ||
| 배당종결 : 2024-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.20 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.10.17 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.1326㎡(11.233평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 59.9726㎡(18.142평) | 1억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 8,997원 |
| 건물 | 평 | 700만 331원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2022.09.29
- 보존등기일
- 2018.06.27
- 공시가격
- 97,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진소방서" 북동측 인근에 소재하는 당진채운동양우내안애아파트103동 11층 1101호로서, 주변은 아파트 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 본 건의 대지권의 목적이 되는 토지 기호1은 부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본 건 아파트 사방으로 왕복2차선 및 폭 약8-10미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.29
- 배당요구종기일
- 2022.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상우 | 주거용 목적물 전부 2021.02.15~2023.02.14. | 전입:2021-02-15 확정:2021-01-19 배당:2022-09-30 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.05.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.05.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.06.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.07.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.08.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.09.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.10.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.12.01 | 가압류 |
| 을(6) | 2023.02.22 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2023.07.24 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2023.10.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2023. 2. 22. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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