충청남도당진시채운동아파트충남 당진시 채운동 1125, 101동 9층904호 (채운동,신당진이안아파트) (충남 당진시 운곡로 197-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경60365
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- 46.1675㎡(13.966평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)베스트금융대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 1억 5,830만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.26 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.07 | 1억 2,670만원30% | - |
| 매각 158,300,000원 (87.46%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-20 | ||
| 납부 : 2026-02-12 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.05 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 362일 |
| 최초진행일 | 2025.11.26 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.1675㎡(13.966평) | 5,430만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 2,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 6,152원 |
| 건물 | 평 | 492만 9,961원 |
- 감정원
- 대성
- 가격시점
- 2024.11.18
- 보존등기일
- 2010.04.29
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 채운동 소재 "탑동교차로" 남서측 인근에 위치하며 주위는 시가지 인근 공동주택(아파트)단지, 학교 등이 소재하는 공동주택지대로서 제반환경은 보통임.
- 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 완경사 지대내 평탄하게 조성된 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 외곽공도와 연계되는 단지내도로가 개설되어 있으며 도로의 상태는 보통임.
- 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.11
- 배당요구종기일
- 2025.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2019.11.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.06.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.06.20 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.11.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 채운동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 당진시 채운동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
채운동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,286만원
데이터 출처