충청남도당진시채운동아파트충남 당진시 채운동 1124, 106동 17층1702호 (채운동,채운공원휴먼빌아파트) (충남 당진시 백암로 219-64)
HUG 보증사고
경매 2023타경58402
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- 53.0934㎡(16.061평)
- 건물면적
- 84.6905㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2023.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 염OOOOOO / 염OOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 최저가
- 5,066만 1,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.03 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.21 | 1억 4,770만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.25 | 1억 339만원51% | 유찰 |
| 4차2024.11.06 | 7,237만 3,000원65.7% | 유찰 |
| -2024.12.11 | 5,066만 1,000원76% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.07.03 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.0934㎡(16.061평) | 4,220만원 |
| 건물(1) | 84.6905㎡(25.619평) | 1억 6,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 4,826원 |
| 건물 | 평 | 658만 8,860원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.11.15
- 보존등기일
- 2010.01.07
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진고등학교" 서측 인근에 위치하는 아파트(채운공원 휴먼빌아파트)로서 주위는 공동주택(아파트)단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 완경사지로서 현황 "아파트 건부지 및 근린생활시설 등"으로 이용중임.
- 단지내 도로가 소재하며, 남측 진출입로를 통하여 외곽의 도로와 연계됨.
- 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.01
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(이용철의 승계인) | 주거용 106동 1702호 전부 2018.10.24.~2022.12.30. | 전입:2018-10-24 확정:2018-10-24 배당:2023-12-15 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.08.30 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.11.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023. 1. 13. 등기) 있음 (임대차보증금 180,000,000원, 전입일자 2018. 10. 24.. 확정일자 2018. 10. 24.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.(신청채권자인 주택도시보증공사가 임차인 권리승계함)
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