충청남도당진시채운동아파트충남 당진시 채운동 1124, 104동 1층102호 (채운동,채운공원휴먼빌아파트) (충남 당진시 백암로 219-64)
과거 경매 이력
경매 2021타경3828
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- 62.2523㎡(18.831평)
- 건물면적
- 99.3001㎡(30.038평)
- 개시결정
- 2021.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정아 / 이정아
- 채권자
- 신한은행의 승계인 에프에이치에스2112유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 5,052만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.30 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| -2024.06.04 | 1억 4,840만원30% | 변경 |
| 2차2025.11.05 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 150,520,000원 (71%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-16 | ||
| 납부 : 2025-12-12 | ||
| 배당기일 : 2026-01-14 | ||
| 배당종결 : 2026-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.18 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.09.17 | 1520일 |
| 최초진행일 | 2024.04.30 | 1015일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.2523㎡(18.831평) | 5,088만원 |
| 건물(1) | 99.3001㎡(30.038평) | 1억 6,112만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 7,319원 |
| 건물 | 평 | 536만 3,872원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.08.04
- 보존등기일
- 2010.01.07
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 중소규모의 아파트 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려시 제반교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사로서, 건부지(아파트)로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 남측으로 왕복 2차선의 진출입로를 통하여 주요 간선도로와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지 등 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.28
- 배당요구종기일
- 2021.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박주문 | 주거용 104동 102 | 전입:2020-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사한일 | 주거용 104동 102호 2020.06.30.~2022.06.29. | 전입:2020-06-30 확정:2020-06-30 배당:2021-10-13 | 보:40,000,000원 월:500,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2012.03.08 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2020.10.16 | 가압류 |
| 을(12) | 2021.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2021.05.24 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.06.07 | 가압류 |
| 갑(22) | 2021.07.20 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2021.08.30 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 채운동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 당진시 채운동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
채운동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,286만원
데이터 출처